Estimation théorique
Rue du Château d Eau,60390 Auteuil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Château d Eau,60390-Auteuil indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.349€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.349€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auneuil (60029), comprenant 2924 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.349€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.349€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auneuil (60029), comprenant 2924 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-26 | 9 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 64 | 405 | 170000€ | 2656€ |
2022-11-24 | 2 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 120 | 714 | 315000€ | 2625€ |
2021-07-27 | 8 | RUE BASSE | 5 | 106 | 974 | 237000€ | 2236€ |
2020-10-30 | 6 | RUE BASSE | 5 | 100 | 928 | 233000€ | 2330€ |
2022-03-10 | 53 | RUE DE GOURNAY | 4 | 62 | 500 | 132000€ | 2129€ |
2022-07-08 | 27 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 156 | 850 | 243000€ | 1558€ |
2022-04-04 | 22 | RUE DE GOURNAY | 1 | 82 | 390 | 50000€ | 610€ |
2019-05-13 | 22 | RUE DE GOURNAY | 5 | 120 | 347 | 110000€ | 917€ |
2022-07-04 | 22 | RUE DE GOURNAY | 2 | 70 | 202 | 200000€ | 2857€ |
2021-09-24 | 6 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 149 | 500 | 240000€ | 1611€ |
2023-03-02 | 17 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 96 | 1049 | 120000€ | 1250€ |
2021-03-19 | 21 | RUE DE GOURNAY | 4 | 100 | 643 | 320000€ | 3200€ |
2021-09-01 | 8 | RUE DE GOURNAY | 4 | 119 | 197 | 235000€ | 1975€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DE SAINT SULPICE | 5 | 142 | 615 | 324900€ | 2288€ |
2021-12-30 | 2 | RUE DE GOURNAY | 3 | 92 | 796 | 170000€ | 1848€ |
2022-07-18 | 4 | RUE DE SAINT SULPICE | 4 | 115 | 799 | 223000€ | 1939€ |
2019-06-05 | 1 | RUE DE NOAILLES | 2 | 60 | 636 | 90000€ | 1500€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DE SAINT SULPICE | 3 | 75 | 535 | 158000€ | 2107€ |
2023-02-09 | 1 | RUE DE LA MARE | 4 | 106 | 1030 | 280000€ | 2642€ |
2021-04-15 | 8 | RUE DE SAINT SULPICE | 4 | 91 | 500 | 206000€ | 2264€ |
2020-01-30 | 3 | RUE DE SAINT SULPICE | 5 | 86 | 460 | 179000€ | 2081€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DE SAINT SULPICE | 4 | 104 | 460 | 203000€ | 1952€ |
2022-03-08 | 6 | RUE DE LA FERME | 3 | 92 | 500 | 129500€ | 1408€ |
2022-01-21 | 46 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 100 | 0 | 118500€ | 1185€ |
2022-04-19 | 5 | RUE DE NOAILLES | 6 | 155 | 706 | 267700€ | 1727€ |
2020-09-25 | 8 | RUE DE LA FERME | 5 | 120 | 500 | 261000€ | 2175€ |
2022-09-15 | 7 | RUE DE LA MARE | 7 | 160 | 500 | 275000€ | 1719€ |
2020-01-15 | 11 | RUE DE GOURNAY | 6 | 133 | 407 | 237125€ | 1783€ |
2022-05-25 | 11 | RUE DE GOURNAY | 6 | 133 | 407 | 410000€ | 3083€ |
2021-08-14 | 9 | RUE DE SAINT SULPICE | 4 | 90 | 654 | 215000€ | 2389€ |
2021-01-08 | 10 | RUE DE NOAILLES | 4 | 115 | 567 | 252800€ | 2198€ |
2022-11-29 | 15 | RUE DE LA MARE | 3 | 89 | 623 | 194000€ | 2180€ |
2023-04-17 | 44 | RUE DE LA GROSSE SAULX | 3 | 100 | 500 | 210000€ | 2100€ |
2021-07-01 | 45 | RUE DE LA GROSSE SAULX | 6 | 159 | 808 | 261500€ | 1645€ |
2019-11-22 | 20 | RUE DES TILLEULS | 6 | 118 | 911 | 160000€ | 1356€ |
2021-06-25 | 22 | RUE DES TILLEULS | 5 | 170 | 1205 | 319000€ | 1876€ |
2020-05-23 | 26 | RUE DE LA GROSSE SAULX | 12 | 434 | 1787 | 449000€ | 1035€ |
2023-04-27 | 8 | RUE DES TILLEULS | 4 | 73 | 854 | 170000€ | 2329€ |
2023-06-28 | 31 | RUE DE LA GROSSE SAULX | 6 | 175 | 500 | 408970€ | 2337€ |
2021-12-22 | 22 | RUE DE LA GROSSE SAULX | 5 | 187 | 515 | 191500€ | 1024€ |
2021-05-27 | 22 | RUE DE LA GROSSE SAULX | 3 | 60 | 532 | 235000€ | 3917€ |
2021-06-08 | 9 | RUE DES TILLEULS | 7 | 157 | 1000 | 357000€ | 2274€ |
2022-09-19 | 22 | RUE DE LA GROSSE SAULX | 3 | 101 | 443 | 270000€ | 2673€ |
2020-12-21 | 7 | CHE DU HARAS | 5 | 126 | 529 | 275000€ | 2183€ |
2019-10-11 | 9001 | CHE DES VACHES | 5 | 109 | 888 | 210000€ | 1927€ |
2021-09-03 | 10 | RUE DE LA GROSSE SAULX | 2 | 67 | 834 | 299000€ | 4463€ |
2022-08-02 | 2 | CHE DES VACHES | 5 | 118 | 609 | 225000€ | 1907€ |
2019-12-13 | 19 | RUE PATIN | 3 | 66 | 996 | 145000€ | 2197€ |
2019-06-11 | 7 | IMP DU MOULIN A VENT | 5 | 94 | 675 | 210500€ | 2239€ |
2020-02-03 | 7 | CHE DES VACHES | 8 | 187 | 1735 | 252600€ | 1351€ |
2019-07-03 | 8 | RTE D AUTEUIL | 3 | 65 | 654 | 157000€ | 2415€ |
2020-09-22 | 12 | CHE DU MOULIN | 2 | 42 | 42 | 105000€ | 2500€ |
2021-07-31 | 12 | CHE DU MOULIN | 2 | 42 | 42 | 153000€ | 3643€ |
2021-01-07 | 15 | RUE PATIN | 3 | 98 | 886 | 225000€ | 2296€ |
2019-06-04 | 9 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 80 | 627 | 186000€ | 2325€ |
2019-06-04 | 15 | RUE PATIN | 4 | 91 | 434 | 219000€ | 2407€ |
2023-05-05 | 15 | RUE PATIN | 4 | 91 | 434 | 245000€ | 2692€ |
2021-07-30 | 10 | CHE DU MOULIN | 5 | 82 | 1038 | 237000€ | 2890€ |
2020-12-18 | 14 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 80 | 715 | 255400€ | 3193€ |
2022-09-27 | 5 | CHE DU MOULIN | 4 | 71 | 500 | 220000€ | 3099€ |
2019-07-31 | 7 | RUE DES PRETRES | 8 | 130 | 687 | 500000€ | 3846€ |
2022-09-14 | 32 | RUE DE LA GARE | 5 | 155 | 2281 | 295000€ | 1903€ |
2021-09-09 | 2 | RUE PATIN | 6 | 113 | 500 | 252000€ | 2230€ |
2021-12-09 | 3 | RUE PATIN | 5 | 106 | 287 | 218000€ | 2057€ |
2021-11-17 | 8 | CHE DES NIARDS | 3 | 106 | 998 | 236000€ | 2226€ |
2022-10-13 | 30 | RUE DE LA GARE | 5 | 155 | 311 | 115000€ | 742€ |
2021-06-28 | 7 | RTE D AUTEUIL | 4 | 106 | 193 | 120000€ | 1132€ |
2022-08-11 | 2 | RUE NEUVE | 1 | 65 | 500 | 215000€ | 3308€ |
2019-08-06 | 6 | RUE DE FONTENILLE | 6 | 104 | 258 | 208500€ | 2005€ |
2020-10-08 | 13 | IMP DENELLE | 4 | 79 | 500 | 310000€ | 3924€ |
2019-12-23 | 16 | CHE DES NIARDS | 3 | 65 | 72 | 150000€ | 2308€ |
2021-01-26 | 7 | IMP DENELLE | 5 | 113 | 766 | 280000€ | 2478€ |
2019-06-29 | 5 | RUE AUTIN | 2 | 60 | 144 | 150000€ | 2500€ |
2019-05-17 | 3 | RUE NEUVE | 6 | 112 | 547 | 185000€ | 1652€ |
2021-10-27 | 19 | CLOS DU CHEMIN VERT | 8 | 150 | 486 | 252000€ | 1680€ |
2021-01-26 | 11 | RUE NEUVE | 6 | 139 | 0 | 311000€ | 2237€ |
2023-06-13 | 20 | RUE DE LA GARE | 5 | 114 | 484 | 308800€ | 2709€ |
2021-06-30 | 6 | RUE AUTIN | 5 | 88 | 799 | 219000€ | 2489€ |
2021-06-21 | 2 | RUE DENELLE | 2 | 91 | 404 | 120000€ | 1319€ |
2021-07-09 | 14 | RTE DE BEAUVAIS | 5 | 125 | 400 | 239000€ | 1912€ |
2019-11-22 | 10 | RTE DE BEAUVAIS | 3 | 88 | 332 | 145000€ | 1648€ |
2021-02-23 | 13 | RTE DE BEAUVAIS | 4 | 127 | 492 | 228200€ | 1797€ |
2020-12-30 | 16 | IMP DU CHENE PULLEUX | 6 | 89 | 813 | 215000€ | 2416€ |
2022-06-23 | 5 | RTE DE BEAUVAIS | 6 | 115 | 180 | 272000€ | 2365€ |
2021-02-27 | 91 | VILLAGE DE BERNEUIL | 6 | 105 | 988 | 144000€ | 1371€ |
2022-03-11 | 26 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 105 | 225 | 160000€ | 1524€ |
2021-07-15 | 1 | RTE DE NOAILLES | 3 | 75 | 339 | 140000€ | 1867€ |
2022-09-20 | 10 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 696 | 299900€ | 2726€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DE LA GARE | 3 | 67 | 1279 | 200000€ | 2985€ |
2019-09-24 | 5 | RTE DE BEAUVAIS | 2 | 49 | 733 | 135000€ | 2755€ |
2021-11-18 | 5 | RTE DE BEAUVAIS | 2 | 49 | 733 | 154000€ | 3143€ |
2020-10-09 | 2 | RTE DU POT DE VIN | 5 | 114 | 1000 | 228000€ | 2000€ |
2021-09-08 | 9 | IMP DES HANNOQUETS | 4 | 104 | 326 | 225000€ | 2163€ |
2021-07-21 | 7 | RUE VERTE | 5 | 94 | 500 | 208000€ | 2213€ |
2020-01-14 | 2 | RTE DU POT DE VIN | 4 | 150 | 702 | 300000€ | 2000€ |
2021-06-10 | 15 | RUE DE TROUSSENCOURT | 3 | 103 | 259 | 149000€ | 1447€ |
2022-10-20 | 7 | IMP DES HANNOQUETS | 4 | 73 | 914 | 204550€ | 2802€ |
2021-07-26 | 15 | RUE DE TROUSSENCOURT | 4 | 78 | 117 | 167000€ | 2141€ |
2023-06-07 | 15 | RUE DE TROUSSENCOURT | 4 | 78 | 117 | 192000€ | 2462€ |
2023-03-10 | 3 | CHE DE LA MESSE | 5 | 150 | 187 | 255000€ | 1700€ |
2021-12-06 | 20 | RUE DE TROUSSENCOURT | 5 | 72 | 473 | 226000€ | 3139€ |
2020-06-26 | 8 | RTE DU POT DE VIN | 5 | 150 | 1025 | 279500€ | 1863€ |
2019-10-18 | 13 | RUE VERTE | 5 | 120 | 2400 | 265000€ | 2208€ |
2021-08-25 | 8 | RUE DE TROUSSENCOURT | 4 | 68 | 414 | 155000€ | 2279€ |
2021-06-15 | 7 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 120 | 765 | 215000€ | 1792€ |
2019-09-25 | 9 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 138 | 852 | 188000€ | 1362€ |
2019-06-27 | 23 | RUE DE TROUSSENCOURT | 3 | 57 | 747 | 105000€ | 1842€ |
2021-09-17 | 7 | CHE DE LA MESSE | 4 | 109 | 758 | 331000€ | 3037€ |
2023-02-08 | 18 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 123 | 1004 | 115000€ | 935€ |
2021-07-02 | 11 | RUE DE NOAILLES | 6 | 88 | 542 | 218100€ | 2478€ |
2019-08-29 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 127 | 678 | 219000€ | 1724€ |
2020-02-04 | 2 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 3 | 104 | 500 | 290000€ | 2788€ |
2023-06-20 | 2 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 3 | 104 | 3409 | 392000€ | 3769€ |
2021-11-23 | 7 | IMP DE L ARGILLIERE | 5 | 93 | 3418 | 210000€ | 2258€ |
2023-05-05 | 3 | RUE DE VALDAMPIERRE | 5 | 119 | 1003 | 242000€ | 2034€ |
2021-10-15 | 4 | RUE DE LA BROSSERIE | 9 | 128 | 560 | 261960€ | 2047€ |
2022-08-12 | 16 | RTE DU POT DE VIN | 4 | 120 | 111 | 341000€ | 2842€ |
2021-03-19 | 6 | RUE DE LA BROSSERIE | 3 | 78 | 584 | 282336€ | 3620€ |
2021-06-29 | 8 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 96 | 923 | 218000€ | 2271€ |
2023-04-21 | 10 | RUE DE LA BROSSERIE | 5 | 108 | 663 | 290000€ | 2685€ |
2020-02-18 | 30 | RUE DE TROUSSENCOURT | 4 | 72 | 446 | 200000€ | 2778€ |
2019-05-17 | 12 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 134 | 234 | 118000€ | 881€ |
2020-06-26 | 24 | RTE DU POT DE VIN | 4 | 89 | 1285 | 208000€ | 2337€ |
2019-11-13 | 13 | RUE DU GENERAL DESPEAUX | 5 | 109 | 995 | 194000€ | 1780€ |
2020-02-14 | 19 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 70 | 108 | 113000€ | 1614€ |
2022-07-04 | 28 | RTE DU POT DE VIN | 4 | 111 | 500 | 327500€ | 2950€ |
2022-05-04 | 19 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 142 | 211 | 152800€ | 1076€ |
2021-09-10 | 8 | RUE DU GENERAL DESPEAUX | 4 | 92 | 859 | 390000€ | 4239€ |
2022-08-26 | 22 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 111 | 303 | 206820€ | 1863€ |
2019-09-16 | 28 | RTE DU POT DE VIN | 5 | 81 | 1125 | 230000€ | 2840€ |
2019-08-28 | 30 | RTE DU POT DE VIN | 3 | 143 | 784 | 219900€ | 1538€ |
2022-11-25 | 6 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 91 | 641 | 230550€ | 2534€ |
2020-07-31 | 27 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 96 | 1840 | 280000€ | 2917€ |
2022-12-21 | 13 | RUE DES ECOLES | 6 | 290 | 2218 | 450000€ | 1552€ |
2022-02-22 | 9 | IMP DES CROISETTES LES VIVROTS | 5 | 78 | 554 | 160000€ | 2051€ |
2022-06-28 | 7 | RUE DE LA HAUTE VILLE | 4 | 92 | 655 | 240000€ | 2609€ |
2020-09-24 | 3 | IMP DES CROISETTES LES VIVROTS | 7 | 161 | 195 | 130000€ | 807€ |
2023-05-09 | 14 | RUE DE LA HAUTE VILLE | 5 | 110 | 270 | 174000€ | 1582€ |
2021-08-27 | 59 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 86 | 270 | 163000€ | 1895€ |
2022-01-06 | 5 | RUE DES VIVROTS | 3 | 110 | 246 | 213500€ | 1941€ |
2023-05-02 | 54 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 42 | 977 | 159000€ | 3786€ |
2023-06-30 | 12 | RUE DES VIVROTS | 4 | 130 | 890 | 222000€ | 1708€ |
2021-01-18 | 8 | CRECY | 7 | 270 | 2700 | 430000€ | 1593€ |
2021-01-11 | 5 | RUE DU CHEMIN BLANC | 4 | 95 | 500 | 228000€ | 2400€ |
2019-05-13 | 9 | RUE DU CHEMIN BLANC | 3 | 150 | 1450 | 149205€ | 995€ |
2022-01-25 | 18 | RUE DU VAL DE L EAU | 4 | 113 | 414 | 245000€ | 2168€ |
2020-10-21 | 7 | RUE LOUIS BIZET | 5 | 147 | 1900 | 258000€ | 1755€ |
2021-09-08 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 56 | 329 | 168000€ | 3000€ |
2020-09-18 | 2 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 500 | 218000€ | 2370€ |
2020-11-27 | 19 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 460 | 205000€ | 2563€ |